West Boca: o lado familiar de Boca Raton
Quando se fala superficialmente sobre Boca Raton, pouco se sabe da linha que divide a cidade em duas. Basta buscar um pouco mais de informações para descobrir que a segunda maior cidade do condado de Palm Beach, e uma das mais procuradas pelos brasileiros em todo o sul da Flórida, está dividida em East Boca […]
Casa em Orlando: onde comprar imóvel na Grande Orlando
Uma região pantanosa no sudeste dos EUA, sem praias e sem grandes atrativos não era exatamente o que se podia chamar de lugar dos sonhos para viver. Até que em 1965, um visionário chamado Walt Disney resolveu comprar uma extensão de terra de mais de 100 km² e deu início à construção de uma obra […]
Comprar imóvel na Flórida
US$ 22.9 bilhões foram investidos em imóveis na Flórida por compradores estrangeiros entre agosto de 2017 e julho de 2018. De acordo com o relatório divulgado no final do ano passado pelo Florida Realtors e National Association of Realtors, o volume de imóveis comercializados no estado é quase o dobro da média nacional, e os […]
Custos de manutenção de imóvel na Flórida
Ter uma renda em dólar não parece um mal negócio, não é mesmo? Os brasileiros que investem em imóveis na Flórida com o intuito de oferecer uma vacation home para terceiros – ou imóvel de aluguel por temporada – não têm do reclamar! É cada vez maior o número de pessoas que busca esse tipo de […]
Então é Natal…
Vivemos em um mundo diversificado, convivemos com pessoas diferentes, temos ideias distintas. Podemos ter um maior convívio com pessoas da nossa “bolha” – familiares, colegas de trabalho, pessoas com pensamentos semelhantes – mas não podemos fechar os olhos ao fato de que ao nosso lado estão muitos que pensam diferente, que carregam outra cultura, outra […]
Quer morar em um country club em Boca Raton? Conheça os custos que não estão nos anúncios!
Quando um cliente decide comprar um imóvel, o meu papel como corretora é buscar o melhor negócio para ele. E melhor negócio nem sempre significa preços mais baixos! Como profissional, é importante analisar o custo benefício de uma residência levando em consideração o tempo de vida, a quantidade de cômodos, a estrutura do condomínio, a […]
Pensando em vender sua casa? Aproveite enquanto é tempo!
O mercado imobiliário, há cerca de um ano e meio, era extremamente competitivo nos EUA, principalmente em relação aos imóveis com valores até US$ 350.000. No segundo em que uma residência nessa faixa de preço era colocada à venda, as ofertas pipocavam, gerando uma verdadeira batalha para definir quem levava a melhor e saía com […]
6 dicas para conseguir uma pré-aprovação no financiamento
Conseguir uma pré-aprovação no financiamento é o primeiro passo no processo de aquisição do imóvel para quem não dispõe da quantia para pagar à vista. A pré-aprovação é o que determina o valor liberado pela instituição financeira para a compra da casa e o valor que você vai precisar disponibilizar para cobrir os custos de […]
8 megaprojetos no sul da Flórida
O mercado imobiliário ficou em polvorosa no início deste ano quando o Triple Five Group recebeu a aprovação da administração do condado de Miami-Dade para construir o maior shopping center do país. E não é para menos! O American Dram Miami – o megaempreendimento de 4 bilhões de dólares – não será um simples centro […]
7 diferenças entre as casas nos EUA e no Brasil
Não muito tempo atrás, uma cliente brasileira entrou em contato comigo interessada em comprar uma casa recém-construída em Boca Raton. Como ela estava no Brasil e eu aqui nos EUA, a maior parte do nosso contato se deu através de mensagens de WhatsApp e e-mail; em uma dessas mensagens ela questionou sobre a voltagem dos […]