Como melhorar o crédito nos Estados Unidos

Um dos grandes impasses na hora comprar um imóvel nos Estados Unidos é ter o crédito baixo. Para estrangeiros recém chegados ao país e que não possuem reputação financeira, independentemente da situação no Brasil, o crédito precisa ser construído do zero. Para os que já vivem na América, e de alguma forma perderam o controle […]

9 lugares para fazer um delicioso brunch no sul da Flórida

Se você adora fazer um lanche fora de hora ou se permite acordar tarde nos finais de semana e fazer uma refeição deliciosa depois que o horário do café da manhã já passou, é de um brunch que você precisa! E se tem uma coisa que você vai achar com a mesma facilidade que encontra […]

FHA ou empréstimo convencional? Diferenças entre os tipos de financiamento

Uma das maiores dúvidas em relação aos empréstimos para aquisição de imóvel nos EUA é em relação aos tipos de financiamento que o investidor brasileiro tem acesso. Com a ajuda de um consultor financeiro, vamos esclarecer algumas dúvidas entre a FHA e os empréstimos convencionais – os chamados conventional loans. Antes de mais nada, é importante […]

A hora certa para investir em imóveis no sul da Flórida

Atuando no segmento há quase 40 anos e à frente de uma das publicações mais influentes do mercado imobiliário da Flórida – o ISG Miami Report – Craig Studnicky, diretor e co-fundador do ISG Group, atribui parte do sucesso imobiliário do sul do estado aos investidores latino-americanos. Em entrevista exclusiva à equipe do JOMI, Studnicky […]

Galt Ocean Mile: melhor custo por m² na praia de Fort Lauderdale

Quando Arthur Galt, um advogado de Chicago, chegou a Fort Lauderdale em 1913 e comprou um pedaço de terra de frente para a imensidão do mar azul, a Galt Ocean Mile era apenas uma parte daquele extenso terreno. Quarenta anos depois, quando a Coral Ridge Properties, Inc. comprou um fragmento da terra do Sr. Galt […]

Muse Residences finaliza fase de construção

Menos de três anos após o início da construção, o Muse Residences – um dos empreendimentos mais sofisticados e aguardados de Sunny Isles – finalmente chega à fase de conclusão. As primeiras estacas começaram a ser erguidas em agosto de 2015. Desde antes do início da construção, o Muse Residences já deixava claro que se […]

Como abrir empresa nos EUA

Investir nos Estados Unidos tem sido um dos caminhos mais procurados para quem deseja empreender no país. Ao contrário da burocracia e da morosidade enfrentadas pelos usuários para abrir uma empresa no Brasil, a consumação de pessoa jurídica nos EUA é muito mais simplificada em todos os aspectos, tanto na quantidade (e facilidade) dos documentos […]

5 motivos para investir em imóveis no sul da Flórida

A compra de um imóvel não é o tipo de investimento feito por impulso. É preciso organizar as finanças, pesquisar o mercado e encontrar a propriedade ideal de acordo com os objetivos (moradia, aluguel, imóvel comercial, dentre outros). Mesmo com a alta do dólar e a instabilidade da economia brasileiro, fechar negócio nos Estados Unidos […]

ISG Miami Report 2018 analisa o mercado imobiliário no sul da Flórida

Analisando o mercado imobiliário do sul da Flórida há mais de 25 anos, a ISG testemunhou o florescimento de Miami, antes visto apenas como um destino de férias e que passou a ser uma das áreas de maior expansão comercial e imobiliária do mundo, colocando a sede do condado de Miami-Dade como uma das maiores […]

As cidades litorâneas de Palm Beach County

A crescente busca por algumas cidades pontuais no condado de Palm Beach – como Boca Raton – nos levou a refletir se a falta de procura por outras cidades da região se deve à falta de informação sobre cidades vizinhas ou pela simples falta de interesse, já que Boca Raton, como já mencionamos em outros […]