Casa em Orlando: onde comprar imóvel na Grande Orlando
Uma região pantanosa no sudeste dos EUA, sem praias e sem grandes atrativos não era exatamente o que se podia chamar de lugar dos sonhos para viver. Até que em 1965, um visionário chamado Walt Disney resolveu comprar uma extensão de terra de mais de 100 km² e deu início à construção de uma obra […]
Comprar imóvel na Flórida
US$ 22.9 bilhões foram investidos em imóveis na Flórida por compradores estrangeiros entre agosto de 2017 e julho de 2018. De acordo com o relatório divulgado no final do ano passado pelo Florida Realtors e National Association of Realtors, o volume de imóveis comercializados no estado é quase o dobro da média nacional, e os […]
Custos de manutenção de imóvel na Flórida
Ter uma renda em dólar não parece um mal negócio, não é mesmo? Os brasileiros que investem em imóveis na Flórida com o intuito de oferecer uma vacation home para terceiros – ou imóvel de aluguel por temporada – não têm do reclamar! É cada vez maior o número de pessoas que busca esse tipo de […]
Quer morar em um country club em Boca Raton? Conheça os custos que não estão nos anúncios!
Quando um cliente decide comprar um imóvel, o meu papel como corretora é buscar o melhor negócio para ele. E melhor negócio nem sempre significa preços mais baixos! Como profissional, é importante analisar o custo benefício de uma residência levando em consideração o tempo de vida, a quantidade de cômodos, a estrutura do condomínio, a […]
6 dicas para conseguir uma pré-aprovação no financiamento
Conseguir uma pré-aprovação no financiamento é o primeiro passo no processo de aquisição do imóvel para quem não dispõe da quantia para pagar à vista. A pré-aprovação é o que determina o valor liberado pela instituição financeira para a compra da casa e o valor que você vai precisar disponibilizar para cobrir os custos de […]
7 diferenças entre as casas nos EUA e no Brasil
Não muito tempo atrás, uma cliente brasileira entrou em contato comigo interessada em comprar uma casa recém-construída em Boca Raton. Como ela estava no Brasil e eu aqui nos EUA, a maior parte do nosso contato se deu através de mensagens de WhatsApp e e-mail; em uma dessas mensagens ela questionou sobre a voltagem dos […]
Casar ou comprar um imóvel?
“Não sei se caso ou se compro uma bicicleta”. Essa expressão popular dá margem para várias interpretações não-literais, as mais comuns relacionando a bicicleta à liberdade e o casamento à falta dela. Se levarmos a expressão ao pé da letra, você pode ter certeza de uma coisa: com os preços exorbitantes da indústria do casamento, […]
Financiamento de imóveis na Flórida para residentes
Financiamento de imóveis na Flórida é um assunto que interessa muita gente. A maior parte das pessoas que busca meus serviços de corretora – até mesmo os residentes locais – não tem conhecimento sobre as particularidades e os detalhes deste mercado. E isso não é problema algum! É justamente para orientar e passar o máximo […]
6 erros que você pode evitar na hora de comprar imóvel na Flórida
A decisão de comprar um imóvel requer planejamento, tanto de ordem financeira quanto prática. Apesar de óbvio, apenas o desejo de comprar uma casa (e ter o dinheiro em mãos para isso) não é suficiente para concretizar a negociação a passos ágeis. Muitas vezes, na ânsia de se tornar proprietário de um imóvel nos EUA, […]
Open house: o que é e como funciona
Conhecer uma casa através de imagens e vídeos é uma ótima forma de pré-selecionar as residências que se enquadram no perfil do interessado, mas quando o assunto é a compra de um imóvel, nada é tão fundamental quanto fazer uma visita e averiguar cada canto da moradia de perto. A convencional visita do comprador e […]