5 coberturas espetaculares no sul da Flórida
Estar no topo quase sempre indica uma condição de sucesso, mas às vezes pode ser bem literal. Morar na cobertura de um edifício é levar a expressão ao pé da letra e encontrar no topo as residências mais próximas do céu. E se o céu é o limite, certamente não existem limites para o luxo […]
Seven Bridges: sua casa dos sonhos em Delray Beach
No post 6 motivos para morar em Delray Beach, citamos a comunidade brasileira como uma das razões para escolher essa aconchegante cidade no sul da Flórida e mencionamos o Seven Bridges, um condomínio de casas de luxo que se tornou a escolha de moradia de aproximadamente 60 famílias brasileiras. A escolha pelo condomínio não foi […]
6 motivos para morar em Delray Beach
Conhecida como Village by the Sea (Vila do Mar, em tradução livre), andar pelas ruas de Delray Beach é como fazer um passeio de volta à Flórida de antigamente, com uma atmosfera retrô do lado oeste da cidade e aquela tranquilidade de uma pequena comunidade litorânea do lado leste. Essa linda, tranquila e sofisticada cidade, […]
FSBO: prós e contras de vender seu imóvel sozinho
O termo FSBO (For Sale By Owner), comumente utilizado no mercado imobiliário norte-americano, nada mais é do que um imóvel cuja negociação é feita diretamente com o dono da propriedade, o correspondente ao “Direto com Proprietário” no Brasil. Isso é bastante comum quando o dono decide vender o imóvel sozinho e descarta a contratação de […]
5 motivos para morar em Pembroke Pines
Pembroke Pines, um pequeno município de cerca de 170.000 habitantes localizado ao norte de Miami, tem sido uma das escolhas de pessoas que buscam o sul da Flórida como novo lar. A cidade, margeada a oeste pelo Everglades, vem se desenvolvendo nas últimas décadas e tem se tornado um dos lugares mais procurados por imigrantes, […]
4 vantagens em abrir empresa nos EUA para comprar imóvel
É compreensível que na maior economia do mundo os holofotes estejam sempre direcionados para os Estados Unidos. Compreensível também que o interesse de investidores estrangeiros em aportar no país seja crescente, inclusive entre os brasileiros. Livre dos processos burocráticos e exigentes ocasionados pela abertura de uma empresa no Brasil, e diante de um cenário de […]
Paramount Miami Worldcenter exibe bandeiras de 50 países
Depois de atingir a altura final dos 213 metros projetados, o Paramount Miami Worldcenter celebrou o marco de uma maneira diferente: expondo as bandeiras dos 50 países que representam os investidores com unidades compradas no empreendimento. De acordo a Paramount Ventures, empresa responsável pela construção do edifício, o Paramount Miami Worldcenter tem mais compradores internacionais […]
FHA ou empréstimo convencional? Diferenças entre os tipos de financiamento
Uma das maiores dúvidas em relação aos empréstimos para aquisição de imóvel nos EUA é em relação aos tipos de financiamento que o investidor brasileiro tem acesso. Com a ajuda de um consultor financeiro, vamos esclarecer algumas dúvidas entre a FHA e os empréstimos convencionais – os chamados conventional loans. Antes de mais nada, é importante […]
A hora certa para investir em imóveis no sul da Flórida
Atuando no segmento há quase 40 anos e à frente de uma das publicações mais influentes do mercado imobiliário da Flórida – o ISG Miami Report – Craig Studnicky, diretor e co-fundador do ISG Group, atribui parte do sucesso imobiliário do sul do estado aos investidores latino-americanos. Em entrevista exclusiva à equipe do JOMI, Studnicky […]
Galt Ocean Mile: melhor custo por m² na praia de Fort Lauderdale
Quando Arthur Galt, um advogado de Chicago, chegou a Fort Lauderdale em 1913 e comprou um pedaço de terra de frente para a imensidão do mar azul, a Galt Ocean Mile era apenas uma parte daquele extenso terreno. Quarenta anos depois, quando a Coral Ridge Properties, Inc. comprou um fragmento da terra do Sr. Galt […]