FSBO: prós e contras de vender seu imóvel sozinho
O termo FSBO (For Sale By Owner), comumente utilizado no mercado imobiliário norte-americano, nada mais é do que um imóvel cuja negociação é feita diretamente com o dono da propriedade, o correspondente ao “Direto com Proprietário” no Brasil. Isso é bastante comum quando o dono decide vender o imóvel sozinho e descarta a contratação de […]
5 motivos para morar em Pembroke Pines
Pembroke Pines, um pequeno município de cerca de 170.000 habitantes localizado ao norte de Miami, tem sido uma das escolhas de pessoas que buscam o sul da Flórida como novo lar. A cidade, margeada a oeste pelo Everglades, vem se desenvolvendo nas últimas décadas e tem se tornado um dos lugares mais procurados por imigrantes, […]
Paramount Miami Worldcenter exibe bandeiras de 50 países
Depois de atingir a altura final dos 213 metros projetados, o Paramount Miami Worldcenter celebrou o marco de uma maneira diferente: expondo as bandeiras dos 50 países que representam os investidores com unidades compradas no empreendimento. De acordo a Paramount Ventures, empresa responsável pela construção do edifício, o Paramount Miami Worldcenter tem mais compradores internacionais […]
FHA ou empréstimo convencional? Diferenças entre os tipos de financiamento
Uma das maiores dúvidas em relação aos empréstimos para aquisição de imóvel nos EUA é em relação aos tipos de financiamento que o investidor brasileiro tem acesso. Com a ajuda de um consultor financeiro, vamos esclarecer algumas dúvidas entre a FHA e os empréstimos convencionais – os chamados conventional loans. Antes de mais nada, é importante […]
Galt Ocean Mile: melhor custo por m² na praia de Fort Lauderdale
Quando Arthur Galt, um advogado de Chicago, chegou a Fort Lauderdale em 1913 e comprou um pedaço de terra de frente para a imensidão do mar azul, a Galt Ocean Mile era apenas uma parte daquele extenso terreno. Quarenta anos depois, quando a Coral Ridge Properties, Inc. comprou um fragmento da terra do Sr. Galt […]
Muse Residences finaliza fase de construção
Menos de três anos após o início da construção, o Muse Residences – um dos empreendimentos mais sofisticados e aguardados de Sunny Isles – finalmente chega à fase de conclusão. As primeiras estacas começaram a ser erguidas em agosto de 2015. Desde antes do início da construção, o Muse Residences já deixava claro que se […]
Como abrir empresa nos EUA
Investir nos Estados Unidos tem sido um dos caminhos mais procurados para quem deseja empreender no país. Ao contrário da burocracia e da morosidade enfrentadas pelos usuários para abrir uma empresa no Brasil, a consumação de pessoa jurídica nos EUA é muito mais simplificada em todos os aspectos, tanto na quantidade (e facilidade) dos documentos […]
ISG Miami Report 2018 analisa o mercado imobiliário no sul da Flórida
Analisando o mercado imobiliário do sul da Flórida há mais de 25 anos, a ISG testemunhou o florescimento de Miami, antes visto apenas como um destino de férias e que passou a ser uma das áreas de maior expansão comercial e imobiliária do mundo, colocando a sede do condado de Miami-Dade como uma das maiores […]
As cidades litorâneas de Palm Beach County
A crescente busca por algumas cidades pontuais no condado de Palm Beach – como Boca Raton – nos levou a refletir se a falta de procura por outras cidades da região se deve à falta de informação sobre cidades vizinhas ou pela simples falta de interesse, já que Boca Raton, como já mencionamos em outros […]
Imóveis próximos às melhores escolas de Boca Raton
Educação tem sido um assunto recorrente aqui no blog. Boa parte das pessoas com filhos em idade escolar que nos procuram pedindo informações sobre o mercado imobiliário, seja para compra ou aluguel, tem interesse em imóveis perto de boas escolas. Não deixe de ler: Qualidade de ensino nas escolas públicas dos EUA Como matricular os […]