Quer morar em um country club em Boca Raton? Conheça os custos que não estão nos anúncios!
Quando um cliente decide comprar um imóvel, o meu papel como corretora é buscar o melhor negócio para ele. E melhor negócio nem sempre significa preços mais baixos! Como profissional, é importante analisar o custo benefício de uma residência levando em consideração o tempo de vida, a quantidade de cômodos, a estrutura do condomínio, a […]
Pensando em vender sua casa? Aproveite enquanto é tempo!
O mercado imobiliário, há cerca de um ano e meio, era extremamente competitivo nos EUA, principalmente em relação aos imóveis com valores até US$ 350.000. No segundo em que uma residência nessa faixa de preço era colocada à venda, as ofertas pipocavam, gerando uma verdadeira batalha para definir quem levava a melhor e saía com […]
6 dicas para conseguir uma pré-aprovação no financiamento
Conseguir uma pré-aprovação no financiamento é o primeiro passo no processo de aquisição do imóvel para quem não dispõe da quantia para pagar à vista. A pré-aprovação é o que determina o valor liberado pela instituição financeira para a compra da casa e o valor que você vai precisar disponibilizar para cobrir os custos de […]
7 diferenças entre as casas nos EUA e no Brasil
Não muito tempo atrás, uma cliente brasileira entrou em contato comigo interessada em comprar uma casa recém-construída em Boca Raton. Como ela estava no Brasil e eu aqui nos EUA, a maior parte do nosso contato se deu através de mensagens de WhatsApp e e-mail; em uma dessas mensagens ela questionou sobre a voltagem dos […]
Financiamento de imóveis na Flórida para residentes
Financiamento de imóveis na Flórida é um assunto que interessa muita gente. A maior parte das pessoas que busca meus serviços de corretora – até mesmo os residentes locais – não tem conhecimento sobre as particularidades e os detalhes deste mercado. E isso não é problema algum! É justamente para orientar e passar o máximo […]
6 erros que você pode evitar na hora de comprar imóvel na Flórida
A decisão de comprar um imóvel requer planejamento, tanto de ordem financeira quanto prática. Apesar de óbvio, apenas o desejo de comprar uma casa (e ter o dinheiro em mãos para isso) não é suficiente para concretizar a negociação a passos ágeis. Muitas vezes, na ânsia de se tornar proprietário de um imóvel nos EUA, […]
Seven Bridges: sua casa dos sonhos em Delray Beach
No post 6 motivos para morar em Delray Beach, citamos a comunidade brasileira como uma das razões para escolher essa aconchegante cidade no sul da Flórida e mencionamos o Seven Bridges, um condomínio de casas de luxo que se tornou a escolha de moradia de aproximadamente 60 famílias brasileiras. A escolha pelo condomínio não foi […]
FSBO: prós e contras de vender seu imóvel sozinho
O termo FSBO (For Sale By Owner), comumente utilizado no mercado imobiliário norte-americano, nada mais é do que um imóvel cuja negociação é feita diretamente com o dono da propriedade, o correspondente ao “Direto com Proprietário” no Brasil. Isso é bastante comum quando o dono decide vender o imóvel sozinho e descarta a contratação de […]
4 vantagens em abrir empresa nos EUA para comprar imóvel
É compreensível que na maior economia do mundo os holofotes estejam sempre direcionados para os Estados Unidos. Compreensível também que o interesse de investidores estrangeiros em aportar no país seja crescente, inclusive entre os brasileiros. Livre dos processos burocráticos e exigentes ocasionados pela abertura de uma empresa no Brasil, e diante de um cenário de […]
Paramount Miami Worldcenter exibe bandeiras de 50 países
Depois de atingir a altura final dos 213 metros projetados, o Paramount Miami Worldcenter celebrou o marco de uma maneira diferente: expondo as bandeiras dos 50 países que representam os investidores com unidades compradas no empreendimento. De acordo a Paramount Ventures, empresa responsável pela construção do edifício, o Paramount Miami Worldcenter tem mais compradores internacionais […]