Como melhorar o crédito nos Estados Unidos
Um dos grandes impasses na hora comprar um imóvel nos Estados Unidos é ter o crédito baixo. Para estrangeiros recém chegados ao país e que não possuem reputação financeira, independentemente da situação no Brasil, o crédito precisa ser construído do zero. Para os que já vivem na América, e de alguma forma perderam o controle […]
FHA ou empréstimo convencional? Diferenças entre os tipos de financiamento
Uma das maiores dúvidas em relação aos empréstimos para aquisição de imóvel nos EUA é em relação aos tipos de financiamento que o investidor brasileiro tem acesso. Com a ajuda de um consultor financeiro, vamos esclarecer algumas dúvidas entre a FHA e os empréstimos convencionais – os chamados conventional loans. Antes de mais nada, é importante […]
A hora certa para investir em imóveis no sul da Flórida
Atuando no segmento há quase 40 anos e à frente de uma das publicações mais influentes do mercado imobiliário da Flórida – o ISG Miami Report – Craig Studnicky, diretor e co-fundador do ISG Group, atribui parte do sucesso imobiliário do sul do estado aos investidores latino-americanos. Em entrevista exclusiva à equipe do JOMI, Studnicky […]
Galt Ocean Mile: melhor custo por m² na praia de Fort Lauderdale
Quando Arthur Galt, um advogado de Chicago, chegou a Fort Lauderdale em 1913 e comprou um pedaço de terra de frente para a imensidão do mar azul, a Galt Ocean Mile era apenas uma parte daquele extenso terreno. Quarenta anos depois, quando a Coral Ridge Properties, Inc. comprou um fragmento da terra do Sr. Galt […]
Muse Residences finaliza fase de construção
Menos de três anos após o início da construção, o Muse Residences – um dos empreendimentos mais sofisticados e aguardados de Sunny Isles – finalmente chega à fase de conclusão. As primeiras estacas começaram a ser erguidas em agosto de 2015. Desde antes do início da construção, o Muse Residences já deixava claro que se […]
Como abrir empresa nos EUA
Investir nos Estados Unidos tem sido um dos caminhos mais procurados para quem deseja empreender no país. Ao contrário da burocracia e da morosidade enfrentadas pelos usuários para abrir uma empresa no Brasil, a consumação de pessoa jurídica nos EUA é muito mais simplificada em todos os aspectos, tanto na quantidade (e facilidade) dos documentos […]
ISG Miami Report 2018 analisa o mercado imobiliário no sul da Flórida
Analisando o mercado imobiliário do sul da Flórida há mais de 25 anos, a ISG testemunhou o florescimento de Miami, antes visto apenas como um destino de férias e que passou a ser uma das áreas de maior expansão comercial e imobiliária do mundo, colocando a sede do condado de Miami-Dade como uma das maiores […]
As cidades litorâneas de Palm Beach County
A crescente busca por algumas cidades pontuais no condado de Palm Beach – como Boca Raton – nos levou a refletir se a falta de procura por outras cidades da região se deve à falta de informação sobre cidades vizinhas ou pela simples falta de interesse, já que Boca Raton, como já mencionamos em outros […]
Imóveis próximos às melhores escolas de Boca Raton
Educação tem sido um assunto recorrente aqui no blog. Boa parte das pessoas com filhos em idade escolar que nos procuram pedindo informações sobre o mercado imobiliário, seja para compra ou aluguel, tem interesse em imóveis perto de boas escolas. Não deixe de ler: Qualidade de ensino nas escolas públicas dos EUA Como matricular os […]
Miami é escolhida para receber YotelPad
Conforme divulgamos na nossa newsletter de março (se você ainda não é inscrito, clique aqui), a rede Yotel de micro-hotéis escolheu a cosmopolita Miami para receber o primeiro empreendimento residencial da franquia na costa leste do país. Batizado de YotelPad, o projeto já tem endereço certo: a 227 NE 2nd Street, às margens da Biscayne […]