À sombra dos gigantes imobiliários que são Miami e Fort Lauderdale, existem cidades menores no sul da Flórida que oferecem grandes oportunidades para investidores. Estas áreas podem ser especialmente atraentes para brasileiros que procuram investir em um ambiente menos agitado, porém ainda acessível e com potencial de valorização.
Dania Beach, Hallandale Beach e Weston são algumas dessas cidades que já conquistaram uma parcela dos brasileiros que buscam o sul da Flórida como novo lar.
Dania Beach: charme e renovação
Dania Beach, situada imediatamente ao norte de Hollywood e ao sul de Fort Lauderdale, é uma das cidades mais antigas da região metropolitana de Miami. Conhecida por suas belas praias, pontos de pesca e o vibrante Dania Pointe — um complexo de compras e entretenimento — a cidade está em um processo de renovação e revitalização urbana.
Entre as vantagens de morar em Dania Beach, destacam-se:
- Proximidade com grandes centros: Dania Beach está a apenas alguns minutos do Aeroporto Internacional de Fort Lauderdale, oferecendo fácil acesso tanto para residentes quanto para turistas.
- Mercado em crescimento: Com vários projetos de desenvolvimento em andamento, como novos condomínios e melhorias nas infraestruturas locais, Dania Beach apresenta um mercado em ascensão, ideal para investimentos de longo prazo.
- Qualidade de vida: A cidade mantém um charme de cidade pequena, com menos tráfego e um ambiente mais tranquilo, ideal para famílias e aposentados.
Hallandale Beach: esportes e entretenimento
Localizada entre Fort Lauderdale e Miami, Hallandale Beach é um centro de entretenimento conhecido por seu famoso hipódromo Gulfstream Park e pelo cassino, atraindo visitantes o ano todo. A cidade também oferece acesso fácil às praias e uma variedade de serviços e comodidades.
Entre essa diversidade de atrativos, você vai encontrar:
- Atividades recreativas: Além do hipódromo, Hallandale Beach tem belas praias e parques, proporcionando diversas opções de lazer ao ar livre.
- Potencial de aluguel: Com uma localização ideal para turistas e visitantes sazonais, imóveis para aluguel de curta duração podem ser especialmente lucrativos.
- Desenvolvimento contínuo: A cidade está experimentando um crescimento residencial e comercial, com novos desenvolvimentos aumentando a demanda por imóveis.
Weston: planejamento e qualidade de vida
Localizada no condado de Broward, a cerca de 45 minutos de Miami, Weston é frequentemente citada como uma das cidades com melhor qualidade de vida nos Estados Unidos. Planejada meticulosamente, a cidade é conhecida por suas comunidades residenciais seguras, excelentes escolas e ampla oferta de espaços verdes.
Veja algumas das principais vantagens:
- Comunidade planejada: Weston é exemplo de planejamento urbano, com bairros bem estruturados e um layout que favorece tanto a privacidade quanto a acessibilidade a serviços e comércio.
- Educação de alta qualidade: As escolas de Weston estão entre as mais bem avaliadas da Flórida, atraindo famílias em busca de uma excelente educação para seus filhos.
Segurança e - Estabilidade: A cidade tem um dos menores índices de criminalidade do estado, além de uma economia local estável que favorece a valorização imobiliária.
Essas cidades menores oferecem uma excelente alternativa para os brasileiros que buscam investir no mercado imobiliário do sul da Flórida, combinando acessibilidade, qualidade de vida e potencial de valorização.
Investir nessas regiões pode ser uma decisão sábia para aqueles que procuram diversificar seus investimentos além dos tradicionais hotspots.