A falta de conhecimento sobre uma cidade acaba gerando impressões errôneas. Uma dessas impressões equivocadas é sobre a compra de imóvel em Fort Lauderdale: enquanto alguns imaginam que é uma cidade apenas para ricos (por causa das casas e condomínios luxuosos de frente para o mar ou para os canais), outros veem Fort Lauderdale como uma cidade que vive à sombra de Miami e não tem nada a oferecer.
Imóvel em Fort Lauderdale: apenas casas de luxo?
Essa ideia de que Fort Lauderdale só tem casas de luxo não passa de mais um palpite impreciso. É verdade que a cidade é bastante sofisticada e possui muitos imóveis de alto padrão, mas também possui vários outros que são bem mais acessíveis e localizados em bairros igualmente bons, porém menos pomposos. Assim como em qualquer lugar do mundo, existe um preço que se paga por morar em localizações privilegiadas, como em um apartamento de luxo de frente para o mar, mas essa certamente não é a única opção de moradia em uma cidade tão diversificada em termos imobiliários como Fort Lauderdale.
A propósito, para aqueles que não abrem mão de viver na beira da praia, os imóveis na Galt Ocean Mile têm o melhor custo por metro quadrado na cidade. Além disso, apesar de os empreendimentos não serem os mais recentes, existe uma regulamentação na cidade que determina que os prédios com tempo superior a 40 anos passem por uma reestruturação de modernização, que inclui a troca de fiação e encanamento e a instalação de janelas resistentes ao impacto, dentre outras coisas.
Onde a vida pulsa no condado de Broward
Miami e Fort Lauderdale não estão localizadas no mesmo condado, mas a proximidade das duas (a distância é de apenas 40 minutos) faz com que os visitantes de Miami deem uma esticadinha até Fort Lauderdale e vice-versa. Sem a mesma fama da sede do condado de Miami-Dade, Fort Lauderdale não deixa absolutamente nada a desejar em comparação a Miami. As duas possuem atrações de tirar o fôlego, praias de águas azuis, restaurantes e bares dignos de guias de viagens e imóveis para todas as configurações familiares e bolsos.
O que então diferencia as duas sedes dos seus respectivos condados? Um dos pontos principais é que a quantidade de imigrantes e turistas ainda é menor em Fort Lauderdale, o que significa uma cidade menos diversificada do que Miami. Por outro lado, a presença maior de residentes norte-americanos conserva na cidade uma atmosfera menos heterogênea – o que não chega a ser um dado positivo ou negativo, apenas um ponto diferente na comparação entre as duas.
Bairros para todos os perfis
Quem respira cultura, encontra no Flagler Village um verdadeiro reduto artístico. Desde o início dos anos 2000 a vizinhança vem passando por uma verdadeira transformação: as ruas ocupadas por armazéns abandonados e pontos de substâncias ilícitas, que outrora espantavam os passantes, se tornaram a base da cultura na cidade. Hoje, os empreendimentos que dão vida às ruas de Fort Lauderdale em nada lembram a decadência do bairro de anos atrás.
Vizinho ao Flagler Village e margeando os primeiros indícios dos canais tão característicos da cidade está o Victoria Park, um bairro tipicamente residencial que remete aos charmosos bairros da Flórida de antigamente. O arborizado bairro que tem o Holiday Park como principal referência é contornado por algumas das principais avenidas da cidade.
Greater Fort Lauderdale: cidades vizinhas
Uma alternativa para quem busca o estilo de vida de Fort Laurdedale, mas prefere uma cidade menor, é buscar os municípios vizinhos que fazem parte da região metropolitana. Lauderdale-by-the-Sea, Wilton Manors, Oakland Park, Plantation e Davie – para citar alguns exemplos – são cidades menores (Lauderdale-By-The-Sea tem menos de 10.000 habitantes!), mas oferecem boa estrutura e estão próximas à sede do condado de Broward, como se fossem bairros de Fort Lauderdale.
Imóvel em Fort Lauderdale para todos os bolsos
A compra de um imóvel depende de muitos fatores, mas o perfil dos moradores, a configuração familiar e o orçamento são, sem dúvida, os mais importantes. Independentemente do seu orçamento ou do tipo de residência que busca, Fort Lauderdale e as cidades adjacentes têm o imóvel perfeito para você. Entre em contato comigo: Désirée Ávila – sua corretora de imóveis na Flórida – para saber mais.