O conceito de conveniência tem atingido um novo patamar quando se fala nos novos empreendimentos residenciais nos Estados Unidos. No decorrer dos últimos dez anos, é notória a quantidade de novos condomínios na Flórida – e em todo o país – que buscam otimizar a vida dos seus moradores, proporcionando moradia, lazer e trabalho em um só lugar.
Comunidades planejadas: o perfil dos novos condomínios na Flórida
Aquela ideia de condomínio fechado com nada mais que parque infantil, salão de festas e piscina está se tornando obsoleta – os novos projetos são verdadeiras cidades dentro de outra cidade, e eles vêm transformando a tendência imobiliária em uma nova categoria de estilo de vida.
Metropica: conveniência e ousadia em Sunrise
O Metropica ilustra bem essa nova tendência. O condomínio está sendo erguido em uma área de aproximadamente 38 hectares no sul da Flórida. Localizado em Sunrise, no condado de Broward, o Metropica é a definição de cidade planejada de luxo. Com a proposta de oferecer comodidade em todos os âmbitos da palavra, o condomínio foge do convencional e traz modernas instalações de lazer, entretenimento e fitness como academia, vestiários masculino e feminino com chuveiros, salas de massagens e terapias, sala para yoga e pilates, área ao ar livre para yoga, ciclovia, sala de jogos, quadras de futebol e tênis, quadras poliesportivas, piscina com hidromassagem, piscina de água salgada, sala de cinema, lounge com café da rede Starbucks, espaço para eventos e festas, um amplo espaço kids e uma área ao ar livre que os empreendedores têm chamado de “Central Park particular”.
Além das oito torres residenciais, que somam cerca de 2.000 unidades habitacionais, o projeto engloba mais de 4.000 m² de área com lojas, bares, restaurantes, cinema, boliche e salas empresariais. No complexo também será erguido um hotel com 240 quartos. De acordo com Joseph Kavana, CEO da construtora KGH International Development, uma das empresas responsáveis pelo empreendimento, “a proposta do Metropica vai muito além de moradia, a ideia é oferecer uma experiência de estilo de vida completamente nova aos residentes”.
Aventura Parksquare
Mais um projeto visionário no estilo comunidade planejada entra na lista dos grandes condomínios na Flórida. Localizado em Aventura, uma cidade de 40.000 habitantes parte da região metropolitana de Miami, atende aos perfis mais variados de moradores. Com uma localização privilegiada, o Aventura ParkSquare traz para a região um complexo com 131 apartamentos residenciais de luxo, townhomes de 1 a 3 quartos, 5.000 m² de comércio (incluindo várias lojas de luxo), restaurantes, hotel com 207 quartos, torre empresarial e um centro hospitalar de mais de 4.000 m² atendendo diversas especialidades médicas. Áreas sociais projetadas pelo renomado escritório de arquitetura Steven G. Interiors, Inc., recepção 24 horas, acesso por cartão, piscina, academia completa e cozinha de verão também estão entre as amenidades e conveniências do condomínio.
A proposta desse projeto é oferecer um espaço em que as pessoas possam levar um estilo de vida saudável. As calçadas largas e sem obstruções são um convite às caminhadas e corridas, e os prédios oferecem planos mais abertos de escada, para reduzir ao máximo o uso do elevador. Situado a uma curta caminhada do Aventura Mall, o Aventura ParkSquare chega para introduzir uma atmosfera mais metropolitana na cidade e oferecer aos moradores o benefício de poder caminhar e fazer tudo a alguns passos de distância de casa.
Na mira dos brasileiros
Muitos brasileiros já descobriram as vantagens de investir na Flórida. De acordo com Ruth Valderrama, executiva de vendas do Metropica, das 263 unidades vendidas da primeira torre residencial, 70% dos investidores são latinos, sendo 10 deles brasileiros. Ainda segundo Ruth, a procura continua, e a tendência é que o número seja maior quando os dados de vendas das demais torres forem divulgados.