Vivemos tempos de altos e baixos na economia norte-americana em decorrência, especialmente, das incertezas políticas e das indefinições da economia mundial. Apesar de ser a maior potência econômica do mundo e de ter grande parte do controle ao ditar os rumos do progresso, os Estados Unidos enfrenta oscilações em setores que atingem direta ou indiretamente o mercado imobiliário.
De acordo com um estudo divulgado pelo Fundo Monetário Internacional (FMI) em outubro de 2017, a estimativa de crescimento para o país é de 2,3% no primeiro semestre de 2018. E se mesmo em meio a crises e oscilações econômicas existem os dois lados da moeda – o que ganha e o que perde financeiramente – o que o atual cenário do mercado de imóveis mostra, inclusive para o lado dos investidores estrangeiros, é que o poder aquisitivo não explodiu, mas também está longe de ser dizimado.
Uma prova disso, especificamente no sul da Flórida, é que a procura por imóveis não caiu. Se nos últimos anos o aquecimento do mercado permitia uma busca por imóveis de luxo, o poder aquisitivo na atual conjuntura fez alguns investidores trocarem o glamour dos empreendimentos suntuosos por imóveis um pouco mais modestos. Sem as residências de luxo na mira de grande parte dos compradores, pelo menos por enquanto, mostramos aqui no JOMI Flórida alguns empreendimentos que cabem no seu orçamento com valores de até US$ 400.000 dólares.
Grand View Palace, em North Bay Village
Com preços variando entre US$ 290.000 e US$ 390.000, o Grand View Palace é uma pedra preciosa no coração de North Bay Village. Os apartamentos disponíveis no empreendimento possuem 2 quartos e 2 banheiros, em áreas úteis que variam de 93 m² a 98 m². Alguns já se encontram completamente reformados e outros possuem instalações originais, ficando a critério do investidor comprar uma unidade pronta ou reformar ao próprio gosto. O condomínio possui marina, SPA e piscinas. Clique aqui para ver os apartamentos atualmente à venda no Grandview Palace.
Jockey Club, em Miami
Morar em um apartamento de três quartos em Miami, a apenas alguns minutos de Bal Harbor – e com uma vista de tirar o fôlego – definitivamente vale mais de 1 milhão de dólares! Mas esse apartamento no renovado Jockey Club, na Biscayne Boulevard, pode ser seu por US$ 325.000. A unidade possui cozinha equipada, bancada de granito, 3 quartos e 3 banheiros em uma área de 168 m². O condomínio conta com piscina, salão de festas, serviço de valet e segurança 24 horas. Clique aqui para ver os apartamentos atualmente à venda no Jockey Club de Miami.
Quadomain, em Hollywood
A beira-mar de Hollywood Beach, na maravilhosa cidade de Hollywood, os moradores dos quatro edifícios que formam o Quadomain têm um grande dilema a decidir: dar um mergulho na praia ou nas ótimas piscinas do condomínio? Os apartamentos disponíveis no empreendimento possuem de 1 a 2 quartos, em áreas que variam entre 91 m² e 135 m², com valores que vão de US$ 238.000 a US$ 395.000. O Quadomain está localizado na S Ocean Drive, a principal avenida da cidade.
Southpoint, em Fort Lauderdale
Com 107 m², 1 quarto e 2 banheiros, a única unidade no Southpoint disponível por menos de US$ 500.000 está no 17º andar com valor anunciado de US$ 369.000 (atualmente existem outras unidades disponíveis no condomínio por preços mais altos) . O apartamento possui cozinha reformada com bancada de granito, equipamentos novos, lavadora e secadora de roupas e janelas resistentes ao impacto. O condomínio oferece quadra de tênis, segurança 24 horas, piscina, área para churrasco e quatro academias de ginástica. O Southpoint está localizado na Galt Ocean, uma das avenidas mais cobiçadas de Fort Lauderdale.
Se você está buscando apartamentos bem localizados e preços competitivos, será um prazer para mim ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito. Entre em contato comigo: Désirée Ávila – sua corretora de imóveis na Flórida – pelo e-mail desiree@corretoraflorida.com ou pelo celular/Whatsapp (+1) 954-993-4246. As unidades apresentadas neste artigo podem sair do mercado ou sofrer alteração de valor sem aviso prévio.