Uma das cidades mais representativas em Broward County, e reduto de muitos imigrantes brasileiros, Pompano Beach está desenvolvendo um projeto de renovação do centro – o “Innovation District”. A ideia de desenvolver um centro mais moderno vem desde 2007 com o objetivo de criar um ambiente mais atrativo às empresas, turistas e residentes.
Fundada em 1908, Pompano Beach possui cerca de 109.000 habitantes e quase cinco quilômetros de praias. As inovações já começaram na cidade com melhorias estruturais nas praias públicas, estacionamento para os usuários da praia, revitalização de um hotel abandonado (que hoje é o Bailey Contemporary Arts – BaCa), construção do Pompano Beach Cultural Center, transformação do Ali Cultural Arts Center, dentre outros projetos liderados pelo governo local, tendo à frente a Pompano Beach Community Redevelopment Agency (CRA).
Para o centro, a ideia é desenvolver 70.000 m² para empresariais e escritórios, 150.000 m² de comércio, 3.000 m² de restaurantes, 1.500 unidades residenciais e dois hotéis com 420 quartos. A área designada para essa renovação comporta atualmente pequenos negócios e imóveis em estágio de degradação. Outra ideia dos planejadores, inspirada em cidades como Amsterdã, é criar hidrovias e canais para deixar a área mais atrativa. Com essa revitalização, os governantes e investidores esperam valorizar os negócios imobiliários de Pompano Beach.
A iniciativa privada é crucial para o desenvolvimento desse projeto. Na vanguarda está o Pompano Beach Fishing Village, da New Urban Communities, um complexo de quase 4.000 m² com restaurantes, comércio, hotel da rede Hilton, um píer que liga o mar ao canal intracostal e outros serviços. A projeção de conclusão é no início de 2020.
Os projetos residenciais de luxo também não estão descartados, ainda que nem todos estejam voltados para o centro de Pompano Beach. Três grandes empreendimentos já estão em andamento, como o Sabbia Beach, um prédio residencial com apenas 68 apartamentos na North Ocean Boulevard; o Koi Residences, próximo ao BaCa, no centro; e o 14th & Ocean Townhomes, um complexo de apenas 21 residências de luxo também na North Ocean Boulevard.
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